律百科一、契税（标准同新房）
1）如果是首套房，且住宅面积不大于90㎡的，契税缴纳比例1%；住宅面积大于90㎡，契税缴纳为1.5%。
2）如果是二套房，且住宅面积不大于90㎡，契税为1%；大于90㎡，契税为2%。
3）三套一律按3%缴纳契税。
二、个税
1、房产证满5年，并且是唯一住房，不需要交个人所得税；
2、房产证未满5年，需缴纳盈利的20%，或者成交价的1%
三、增值税及附加
1.房屋产权未满5年，增值税为房屋总价%5.3%。
例：假设一套未满5年的房屋总价200万，需缴纳增值税10.6万。
2.房屋产权满五年，免征增值税。
四、产权登记费（标准同新房）
住宅：80元，每加一本证加10元
非住宅：550元，每加一本证加10元
五、中介费
一般情况下，买家缴纳房屋总价的2%，卖家缴纳房屋总价的1%
一般情况下，虽然个税和契税按理都是由卖房缴纳，但实际交易过程中，这笔费用都会转嫁到买家身上，对比下来，购买二手房的税费成本比购买新房的税费成本更高。
