律百科个人出租-住房
税种计税依据征收率优惠后税率政策期限政策依据计算方法增值税不含税租金5%1.5%国家税务总局公告2016年第16号月15万内免征2021年4月1日-2022年12月31日财政部 税务总局公告2021年第11号城市维护建设费实缴增值税7、5、1%减半2022年1月1日至2024年12月31日财税2022年10号教育附加实缴增值税3%减半地方教育附加实缴增值税2%减半水利基金免2016年2月1日起执行财税〔2016〕12号个人所得税不含税租金20%10%%2008年3月1日起执行财税〔2008〕24号
4000元以下（月租-房产税-800）*10%；
4000元以上（月租-房产税）*80%*10%；
二房东：还可扣除一手租金房产税不含税租金4%减半2022年1月1日至2024年12月31日财税〔2022〕10号印花税不含税租金免2008年3月1日起执行财税〔2008〕24号城镇土地使用税土地面积-建筑面积占比免2008年3月1日起执行财税〔2008〕24号
