律百科隔壁小蒋三顾茅庐，终于把在会计师事务所工作五年的小王请过去做自己的财务顾问。当小王第一次进场审计小蒋旗下的物业公司，却告知了小蒋，他的停车费具有极大的税收风险。
小蒋不解，为什么一个停车费都会有风险呢？不就一个月收到300吗？
小王问小蒋：你觉得停车费应该按什么服务内容上税？
小蒋毫不犹豫的回答道：我们给业主提供服务，收取的服务费按6%交增值税，这没错吧？
小王笑着摇摇头，说你只说对了一部分，真实情况要分两种：
第一种是车位已经卖给业主，那么车位的产权属于业主，物业只是帮忙打扫的话，那你收取的是服务费，按6%交增值税；
第二种是产权属于物业名下，这300块钱的停车费就应该是租赁费，应该按9%交增值税。
现在你们家的财务因为与业务脱节全部按6%交增值税。如果被税务给稽查到，税务局要求从高税率全部按9%，也就是全部都要补交3%的增值税。
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小蒋一听傻眼了，就有个小小的停车费，中间就有这么大的问题，于是赶紧向小王求助。
小王说：这次来就是帮你解决这个问题的，这样吧，你让你们家的财务把整个停车费收入重新梳理一遍，进行重新自查纳税申报。可能中间少交的增值税会有滞纳金，但是不至于罚款，不然未来被税务稽查到，不仅有滞纳金，还会有罚款。
