二手房交易营业税怎么计算（最新二手房税费计算器）

1、契税：首次购房90平内1％，90平以上1.5%

2、印花税：房款的0.05％

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：200。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05％

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）

4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。

三、赠与过户

免征营业税和个人所得税；

1、公证费：40元/平米*产权证面积；

2、契税：首次购房90平内1％，90平以上1.5％

3、印花税：房款的0.05％

4、交易费：3元/平方米

5、测绘费：1.36元/平方米

6、权属登记费及取证费：200元